13 de marzo de 2025
Severiano Mon: "Es un incentivo para regularizar construcciones no autorizadas"
En la sesión de Concejo Deliberante de este jueves, se aprobó por unanimidad una ordenanza que crea un "Régimen de Regularización de Metros Cuadrados de la Construcción".
Su objetivo es promover la declaración de construcciones
existentes que carezcan de autorización municipal o que estén parcialmente
autorizadas, estableciendo un plazo de 180 días desde su promulgación para
acogerse al beneficio.
El concejal Severiano Mon, impulsor de la iniciativa,
destacó que "existe un antecedente de un régimen creado en 2019 que no
logró el efecto esperado para avanzar en la regularización de construcciones no
declaradas. Por ello, fue necesario modificarlo y generar un nuevo marco
normativo que incentivara el proceso. Gracias a esto, logramos un acuerdo para
ampliar las categorías incluidas en este beneficio".
Sobre el objetivo de la ordenanza, Mon explicó: "El
Estado municipal hará un esfuerzo al dejar de percibir las multas por
incumplimiento en casos donde se haya superado el factor de ocupación del
suelo, la densidad o el plano límite, entre otras situaciones que se presentan
al margen de las autorizaciones municipales".
En cuanto al ámbito de aplicación del nuevo régimen, el edil
señaló: "Esta ordenanza permite la regularización en ciertas categorías y
zonas, excluyendo el Área Protegida. Está orientada a viviendas unifamiliares y
multifamiliares de hasta dos unidades funcionales, así como a usos funcionales
mixtos, que incluyen una vivienda y un local comercial o un depósito de hasta
150 metros cuadrados para el comercio minorista de alimentos. Además, contempla
hasta 500 metros cuadrados para comercios minoristas no alimenticios,
equipamiento deportivo, social, educativo, cultural y religioso, así como
servicios a la producción y depósitos tipo 1 y 2. También se incorpora la
posibilidad de regularizar industrias y talleres de hasta 150 metros
cuadrados".
Respecto al acuerdo alcanzado en el Concejo Deliberante, Mon
destacó que "durante un plazo de 180 días a partir de la promulgación de
la ordenanza, las multas se reducirán hasta un máximo del 1,5%. Esto representa
un compromiso y un esfuerzo del Estado, entendiendo la problemática que implica
esta situación para una venta o una sucesión. El objetivo es ayudar a muchos
vecinos a regularizar la situación de sus propiedades".
Finalmente, el edil de Unión por la Patria resaltó que el
trabajo se realizó en conjunto con el Colegio de Técnicos y el Colegio de
Arquitectos: "Ellos presentaron el proyecto original, al cual le agregamos
modificaciones para ampliar su alcance. Además, se comprometieron a difundir e
impulsar estos beneficios, por lo que esperamos que también aporten su granito
de arena para regularizar estas situaciones".
COMPARTE TU OPINION | DEJANOS UN COMENTARIO
Los comentarios publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores y las consecuencias derivadas de ellos pueden ser pasibles de sanciones legales.
Este jueves, personal de la SubDDI Tandil, procedió a realizar un allanamiento en un domicilio de Barrio SMATA, Pasaje Interno 3, por el delito de "Producción, comercialización de representación de menores de 18 años dedicados a actividades sexuales (Grooming)".